1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.0万円/㎡
前年比+7.0%
墨田区
67.5万円/㎡
前年比-12.4%
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モンテベルデ押上
東京都墨田区押上二丁目
東京メトロ半蔵門線 / 押上駅 徒歩4分
1992年築 / 10階建 / 48戸 / SRC造
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8階 / 27.61㎡の場合
相場
2,220万円
80.4万円/㎡
1,434
1,958
2,481
3,005
AI査定結果
推定相場価格
2,220万円
80.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,958万円〜2,481万円
70.9万円/㎡〜89.9万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年10月6日
モンテベルデ押上
2,300万円（83.3万円/㎡）/ 8階 / 27.61㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は83.04万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 2,300万円 | 83.3万円 | 8階 | 27.61㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/03/28 | 2,300万円 | 83.3万円 | 7階 | 27.61㎡ | 1R | - |
| 2024/05/25 | 2,300万円 | 83.3万円 | 8階 | 27.61㎡ | 1R | 西 |
| 2024/01/24 | 1,570万円 | 82.2万円 | 9階 | 19.09㎡ | 1R | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は78.92万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | モンテベルデ押上 墨田区押上二丁目 | 押上駅4分 | 2,300万円 | 83.3万円 | 27.61㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 北西 | 1992年 | 48戸 | SRC |
| 2023/08/05 | コスモ向島 墨田区向島五丁目 | 押上駅10分 | 1,780万円 | 65.5万円 | 27.18㎡ | 1DK | 4階 / 9階建 | 北東 | 1990年 | 46戸 | SRC |
| 2024/10/21 | グリーンパーク新向島 墨田区向島三丁目 | 押上駅9分 | 2,698万円 | 84.9万円 | 31.78㎡ | 1DK+WIC | 4階 / 10階建 | 北西 | 1989年 | 42戸 | SRC |
| 2025/08/06 | スカイコート両国 墨田区本所一丁目 | 両国駅7分 | 3,280万円 | 102.4万円 | 32.02㎡ | 2K | 5階 / 12階建 | 西 | 1989年 | 66戸 | SRC |
| 2024/01/23 | ハイマットFK 墨田区向島三丁目 | 押上駅7分 | 2,348万円 | 68.1万円 | 34.47㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1995年 | 17戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/10 | メゾン・アルカディア 墨田区向島三丁目 | 押上駅7分 | 2,348万円 | 68.1万円 | 34.47㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1995年 | 17戸 | 鉄骨造 |
| 2025/09/23 | 東和パークハイツ墨田 墨田区墨田四丁目 | 八広駅7分 | 2,500万円 | 78.7万円 | 31.77㎡ | 1DK | 9階 / 14階建 | - | 1994年 | 78戸 | SRC |
| 2024/03/27 | カームデイズ吾妻橋 墨田区吾妻橋三丁目 | 本所吾妻橋駅1分 | 2,700万円 | 81.6万円 | 33.09㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 18戸 | SRC |
| 2023/12/26 | キャッスルマンション曳舟 墨田区東向島二丁目 | 京成曳舟駅3分 | 1,380万円 | 66.1万円 | 20.89㎡ | 20. | 8階 / 10階建 | - | 1989年 | 52戸 | SRC |
| 2025/02/05 | ライオンズマンション両国第8 墨田区石原一丁目 | 両国駅4分 | 2,000万円 | 91.9万円 | 21.77㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 西 | 1990年 | 52戸 | RC |
| 2023/09/03 | ハイシティ両国 墨田区石原三丁目 | 本所吾妻橋駅8分 | 1,590万円 | 74.4万円 | 21.37㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/06 | ストーク両国秀山 墨田区石原三丁目 | 両国駅11分 | 2,025万円 | 73.9万円 | 27.39㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | - | 1989年 | 21戸 | SRC |
| 2025/07/04 | シャルマンコーポ本所 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅9分 | 2,280万円 | 66.9万円 | 34.06㎡ | 2K | 3階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/04 | ハイシティ両国第2 墨田区石原三丁目 | 本所吾妻橋駅11分 | 1,480万円 | 69.3万円 | 21.37㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 東 | 1991年 | 40戸 | SRC |
| 2024/02/17 | ヴェラハイツ業平公園 墨田区業平二丁目 | 押上駅5分 | 2,000万円 | 68.6万円 | 29.16㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 北 | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/22 | パーク・ノヴァ両国緑 墨田区緑三丁目 | 両国駅10分 | 3,290万円 | 95.9万円 | 34.3㎡ | 1DK | 7階 / 11階建 | - | 1990年 | 38戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ダイアパレス錦糸町第3 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅10分 | 2,200万円 | 100.3万円 | 21.94㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 西 | 1991年 | 52戸 | SRC |
| 2023/10/24 | ライオンズマンション錦糸町第6 墨田区太平一丁目 | 錦糸町駅9分 | 2,880万円 | 85.0万円 | 33.87㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 北 | 1987年 | 31戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7%上昇、墨田区では12.4%下落しています。
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